33500000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Újpest – központban felújított sorház. a 2 galériával összesen 58,4 nm lakótérrel, azonnali költözéssel, alkalmi áron eladó! (Hivatkozási szám: 569)

1044 Budapest, Kisfaludy utca +36 70 850-5757
  • - nettó m2: 41
  • - telek mérete m2: 0
  • 2
  • Emelet: 0
  • összkomfortos
  • újszerű
  • tégla épület
  • nincs korlátozás
  • gáz csatorna víz villany
  • aszfaltos úton
  • családi házas övezet
  • csendes
  • gáz (konvektor) fűtésű
  • múanyag nyillászárók
  • újszerű műszaki állapotú

INGATLAN LEÍRÁSA

Idősek, párok, illetve olyan személyek számára ajánlom az alábbi ingatlant, akik a lakás praktikusságát szeretik ötvözni a kertes házak kényelmével. A ház belső terei óriásinak hatnak, mert a 4 méteres belmagasság komfortossá teszi a térérzetet, és a jelenlegi tulajdonos kihasználva ezen előnyt, mindkét szobát galériával bővítette (8,4 és 9 nm). A galériák bőven megfelelnek 2 további hálószobának és a méretük az alapterületbe nem lehettek beleszámolva, így a teljes lakótér 58,4 nm.
Nem csak erre a bővítésre figyelt, hiszen a közelmúltban egy alapos felújítást is eszközölt az ingatlanon azzal a szándékkal, hogy minden adott legyen, hogy a jövendőbeli tulajdonos is jól érezze magát benne.
A konyha azonnal hadra fogható, hiszen bútorozott, illetve gépesített, tehát már csak birtokba kell venni. A fürdőszobában új szaniterek lettek beszerelve, valamint a nyílászárók is cserélve lettek a házban, a redőnyökkel együtt. Ezen kívül mind a belső, mind a homlokzat dryvit szigetelést kapott. A falak frissen festve, a galériák frissen szőnyegezve, a lámpák új LED – izzókkal várják tehát a szerencsés vásárlót.
Ami nekem nagyon tetszik az ingatlanban, hogy rengeteg lehetőség adódik a tárolásra, hiszen egy 4,5 nm -es pince-, egy 4 nm -es zárható kültéri-, és egy 5 nm -es közös használatú kertitároló is rendelkezésre áll, hogy az új lakó a ritkán, vagy szezonálisan használt dolgait ne a házban tárolja. A parkolás megoldható a ház előtt közvetlenül a kertben, ami nyugodtabb éjszakákat jelenthet a gazdája számára, de ha a reggeli kávét nem az autó társaságában fogyasztaná el, akkor a kert végében szintén rendelkezésre áll egy parkolóhely.
Ha a döntés a tömegközlekedésre esik sincs probléma, hiszen Újpest – központból igen könnyen és gyorsan oda lehet érni a város bármely pontjára, köszönhetően a 3-as Metrónak és több busz- és villamos vonalnak. Ha barkácsolni támad kedve új lakójának, akkor a közelben szerelvény bolt, Praktiker és OBI is található, ha pedig bevásárlásra kerülne a sor nem messze egy óriási Tesco is rendelkezésre áll, ami akár gyalogszerrel is megközelíthető. A felújítás óta nem volt használatban az ingatlan, így új tulajdonosát várja, hogy akár azonnali beköltözéssel birtokba vegye azt.
Ha Önnek is úgy tetszik ez az ingatlan, mint amennyire nekem, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon és vásárolja meg mielőbb!

Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.
Amennyiben rajtunk keresztül veszi meg az ingatlant, Ön kapja a számlát a jutalék összegéről. Az adásvételi szerződésbe, az ingatlan valós ára kerül , így nem kell a jutalék összegére vagyonszerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie.
A Képzett Ingatlanközvetítők Hálózata figyel arra, hogy a vevőknek ne okozzon többletkiadást!

Videó az ingatlanról

Gyakori kérdések?

Tikász Ádám
  • Budapest
  • +3670850xxxx Megmutat