279.000.000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Budafok legjobb ár-érték arányú ingatlana eladó csodás budai panorámával! (Hivatkozási szám: 2366)

1223 Budapest, XXII. kerület, Budatétény – Erdődűlő +36 70 850-5757
  • alapterület: 134
  • telek mérete: 1113
  • szobaszám: 6
  • félszoba: 0
  • épület szintjei: 3
  • belső szintek száma: 3
  • tégla épület
  • gázkazán fűtésű
  • fan-coil-fűtésű
  • van garázs
  • DD Energiatanúsítvány

INGATLAN LEÍRÁSA

Olyanoknak ajánlom az alábbi ingatlant, akiknek fontosak a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a remek elhelyezkedés. Ez a családi ház akár több generációnak is képes kiszolgálni a lakhatási igényeit mindezt úgy, hogy a mostani rezsi-terhes időkben is gazdaságosan fűthető. Mind a 334 nm-nyi hasznos területe részletesen átgondolt, 2005-ben, amikor épült minden igényt kielégítően és magas minőségben zajlott a kivitelezés. Jelenleg gázcirkó szolgáltatja a fűtés és melegvíz előállítást fan-coilokkal kombinálva, a friss Energetikai Tanúsítvány besorolása, pedig DD. DE! Hogy kézzelfogható adatokkal tudjon a jelenlegi tulajdonosa szolgálni, pontos kalkulációt készíttetett több megoldással, hogy hogyan lehet még hatékonyabbá tenni a ház hőenergia előállítását és megtartását. A felső szinten 2 szoba, egy fürdő, nappali, valamint olvasó sarok is találhatóak, kilépve a teraszra, pedig avval szembesül az ember, hogy igen tekintélyes méretű, így grillezni, baráti összejöveteleket tartani is akad bőven elegendő hely, ráadásul a panoráma a budai hegyekre lélegzetelállító. Apropó, terasz! Nem rég egy felújításon esett át, cserélték a szigetelést, így arra se lesz gondja! A földszinten óriási amerikai konyhás nappali étkezővel fogadja az oda belépőket, ezen a szinten téli kert, fürdő, wc, kamra és további 2 szoba is rendelkezésre állnak. A pince emeletén több lehetősége is van: vagy kialakíthatja saját irodáját, munkaállomását kiszolgáló helyiségekkel, vagy további lakrésszel bővítheti az eddigieket, hiszen fürdő, wc, valamint 2 szoba könnyűszerrel megvalósítható itt, és még hely is marad 2 autónak az óriási, fűtött garázsban. A telek ritka kincs, 2 utca találkozásánál található, 1113 nm-e egy csodás, szellős kert, ahol csak a képzelete szab határt, hogy hogyan helyezné el esetleg medencéjét, kerti tavát, vagy bármit, amiről eddig csak álmodott, de nem merte megvalósítani. Ha Ön kedveli a természetet, akkor mondanom sem kell, hogy miért előny a Kamaraerdő közelsége, ha utazna, akkor pedig 5 percen belül az M0-M6-M7 autópályák állnak rendelkezésre. Ha Önnek is annyira tetszik az ingatlan, mint amennyire nekem, akkor ne habozzon, hívjon mielőbb! Banki tanácsadónk ingyenes konzultációját követően 12 bank ajánlata közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet. SŐT, cégünk vállalja a teljes ügyvédi ügyintézés költségét, ha a partnerünkön keresztül történik a szerződéskötés.

Tikász Ádám
  • Budapest
  • +3670850xxxx Megmutat