115.000.000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Cserszegtomajon panorámás családi ház csodálatos természeti környezetben eladó! (Hivatkozási szám: 1436)

8372 Cserszegtomaj, +36 20 262-7137
  • alapterület: 190
  • telek mérete: 1824
  • szobaszám: 6
  • félszoba: 0
  • épület szintjei: 3
  • igen
  • belső szintek száma: 3
  • tégla épület
  • vegyes tüzelésű kazánfűtésű
  • kandalló
  • van garázs

INGATLAN LEÍRÁSA

Cserszegtomaj egyik csendes, nyugodt utcájában található ez a 2 lakószintes családi ház, melyet eladásra kínálok! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ez a ház remek választás! Azoknak a családoknak ajánlom, akiknek fontos a természet megóvása, a szép, minőségi belső környezet, a kerti tevékenységek, valamint a csend és a nyugalom. A ház aszfaltúton megközelíthető, de itt nincs átmenő forgalom!

Nekem különösen tetszik, hogy az ingatlan teljesen körbekerített, parkosított kertjében ősfák és bokrok között lehet sétálgatni. Nem sok kertben láttam ilyen szép fenyőket, nyárfákat, de a pálma, banánfa vagy gingko biloba is ritka. Nyaranta szüretelhetünk itt cseresznyét, datolyaszilvát, körtét, szőlőt, málnát, epret, valamint a hangulatos kerti kemencéhez akár minden este kiülhetünk sütügetni.

A ház elrendezése tökéletes és jól átgondolt. Az alsó szinten zuhanyozó, a felső szinten kádas fürdőszoba van. A két szinthez külön bejárat is tartozik, így az egyes szintek teljesen elszeparálhatóak. Ha tehát 2 önálló lakásként használjuk a házat, akkor 2 vagy 3 generáció is kényelmesen elfér, de vendégek fogadására is kiválóan alkalmas az ingatlan. A jelenleg raktározásra használt, nagy méretű, betonfödémes tetőtér be is építhető, ezáltal még tovább növelhetjük a lakóteret. A házban egy terasz és egy erkély is van, ahol csodás panorámában gyönyörködve fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat és ahonnan tiszta időben a Balaton is látható.

A ház minden részében vegyes tüzelésű kazán által fűtött radiátorok szolgáltatják a nyári hőmérsékletet a téli mínuszok idején is. A lakótérben termosztáttal állítható be egyedileg a kívánt hőfok. A kazán (puffertartállyal emelt hatásfokkal) biztosítja a melegvizet is, az alsó szinten lévő konyhában pedig erre rásegít a mosogató alatt elhelyezett villanybojler. A teljesen új fűtésrendszerrel működő ház rezsije rendkívül kedvező, a hidegebb téli időszakban is csak max. 300 ezer Ft 6 havi fűtés és melegvíz költsége a háznak. A kazán fűthető tüzifával, szénnel, pellettel, brikettel, de akár növényi hulladékkal is. Ha tehát valaki nyitott a megújuló energiaforrások használatára, ez az ingatlan tökéletes választás! Amennyiben Ön mégis más megoldásban gondolkodik, javaslom napelemeket felszerelését (már felmérték, alkalmas rá a tető) vagy a gáz bevezetését (gáz az utcában, 150 m-re). A környékre jellemző kemény vizet a gépészeti helyiségben elhelyezett vízlágyító kezeli. A kertben kerti csap és egy 60 m mély fúrt kút szolgálja még a kényelmet. A házhoz építve nyitott tárolót és zárt garázst találunk, itt elférnek a kerti szerszámok, gépek, esetleg kerékpárok a felpezsdítő nyári balatoni túrákhoz. Az első udvar alkalmas további virágok ültetésére, a hátsó kertben pedig kialakítható még több veteményes, üvegház, a gyerekeknek egy kisebb játszótér, de medence, sőt, akár még egy lakóház is építhető, hiszen ez egy óriási, dupla telek!

A szomszédok nagyrészt külföldiek, vannak a környéken orosz, német és osztrák háztulajdonosok is. A 4 km-re fekvő Keszthelyre busszal és autóval hamar bejuthatunk, de biciklivel is csak 6-8 perc az út. Keszthely városában bőven van munkalehetőség, múzeumokkal és egyéb látványosságokkal rendelkezik, a strandról nem is beszélve, de található a városban 2 bevásárlóközpont, óvoda, iskola, orvos, állatorvos és autószerelő is. Hévíz negyed órán belül elérhető, ahol wellness hotelek és piac várja a látogatókat, ill. a világhírű gyógytó is itt található. Ha kutyával mennénk sétálni vagy csak sportolásra vágyunk, a háztól pár perc alatt elérhetjük a környékbeliek kedvenc kirándulóhelyét, a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó Gyötrös-tetőt, ahol számtalan védett erdei növényt (pl. kosbort) csodálhatunk meg.

Nekem nagyon tetszik ez a csodálatos helyen fekvő, fantasztikus adottságú ház, mely nagyon jó ár-érték arányú lehetőség, remek választás egy nyugodt élethez. Ha ugyanúgy látja benne a fantáziát, ahogy én, vegye fel velem a kapcsolatot ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Pintér Judit
  • +3620262xxxx Megmutat