82.980.000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Dunaharaszti csendes, családias övezetében praktikus ikerház-fél eladó! (Hivatkozási szám: 1532)

2330 Dunaharaszti, Bezerédi-lakópark +36 30 210-1342
  • alapterület: 135
  • telek mérete: 330
  • szobaszám: 1
  • félszoba: 2
  • épület szintjei: 2
  • belső szintek száma: 2
  • tégla épület
  • klímás fűtés
  • gáz-(cirkó)-fűtésű
  • van garázs

INGATLAN LEÍRÁSA

Remek lehetőség gyermekes családnak, minden korosztálynak!

Eladó Dunaharasztiban lévő ikerház-rész. 2009-es építésű ingatlan, az építő-kivitelező cég még mindig létezik, gyorsan segít, elhárít, megold, amit kell. A tulajdonosok az első lakói az akkori újépítésű ingatlannak. A ház beton alapra épült, porotherm téglából, kiépített riasztóval, távfelügyeleti kapcsolattal. Per- és tehermentes!
Dunaharaszti szinte összeépült, közvetlen határos Budapesttel, a déli agglomeráció egyik leglátványosabban fejlődő városa. Munkalehetőség adott és a tömegközlekedés is fejlett. Itt van mindjárt a HÉV, ami bevisz a Vágóhídig, onnan pedig hamar villamosra pattanva a belváros is percek alatt elérhető. Városon belül bárhova eljuthatunk a helyi közlekedéssel, ha úgy alakul. Kifejezetten népszerű családok körében, van bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium is.
Az ingatlan Dunaharaszti egyik legfelkapottabb részén a Bezerédi lakóparkban helyezkedik el. Nem kell sokat sétálni a játszótérre és hamarosan (már szeptemberben) egy új óvoda is hasonló közelségben lesz elérhető. A ház elhelyezkedése kiváló, mert a zajos főbb útvonalaktól távol van, ám mégis karnyújtásnyira az M0-ás autóúttól.
Minden ismert vásárlási lehetőség, üzlet 3 km-es körzeten belül, de van termelői piac 3 utcányira gyalogosan, így akinek a bio vagy a házi a kedvence, azt is könnyedén megtalálja.
A ház paraméterei:
– bruttó 135 nm, nettó 109 (a ferde falrészek nélkül, teraszok nélkül nettó 99.98nm)
– saját, házbejáratos, fűtött garázs 17.1 nm (ebből akár egy új szoba is kialakítható, ha kellene még a meglévő 3 hálószoba mellé), mindez egy 330 nm-es telken!
A ház elosztása praktikus: fedett előtér a bejárattal, előszoba, kis fürdőszoba mosógép kiállással (4.1 nm), tároló, nappali és konyha (43.6 nm), lépcsőház, az emeleten közlekedő, 3 szoba (12.6 nm, 10.7 nm és 7 nm), fürdőszoba sarokkáddal és wc-vel és mosógép kiállással: 8.4 nm.
A füvesített kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal rendelkezik. Itt nyáron medence van felállítva, profin előkészített helyen. Gyerekeknek kerti hinta is jár a szórakozáshoz. A ház front részénél beton burkolat van, ami elbír egy autó súlyával, mert most nem autó “lakik” a garázsban. A ház előtt további 3 parkolóhely áll rendelkezésre, ahová a vendégek kényelmesen és ingyenesen tudnak parkolni. A kerti szerszámoknak egy szuper kerti kisházban a helyük.
A fűtést gázzal és 3 db inverteres hűtő-fűtő klímával tudjuk gazdaságosan biztosítani, a melegvizet cirkó berendezés állítja elő.
A ház szinte azonnal költözhető, de az alsó szinten javasolt még egy friss tisztasági festés. Konyhabútor is megoldott, hiszen remek állapotú, és a jelenlegi tulajdonosok az ingatlanban hagyják.

A ház ára a környék négyzetméter árainak, plusz a terasz és a nem egész négyzetméterek figyelembevételével reálisan lett kalkulálva! CSOK, Babaváró és számos hitel felvehető rá, sőt még elérhető a 3 milliós felújítási támogatás is, akár még napelemre is lehet pályázni ősszel.

Hívjon kérem, nézze meg és legyen az Öné mielőbb!

Gebhardt Péter
  • +3630210xxxx Megmutat