Befektetők figyelem!!! A turisztikailag kiemelt jelentőségű Egerszalókon, népszerű vendégház teljes felszereléssel együtt eladó.

A vendégház 2008-ban épült, tehát nem egy régi épületről van szó, ráadásul 2022-ben további fejlesztések, felújítások valósultak meg. Így a leendő vevő egy igazán szép állapotú vendégház boldog tulajdonosa lesz.

Az épületben 3 fajta fűtési lehetőség is adott, hiszen vegyes tüzelésű kazán mellett, gázkazán (puffer tartállyal), ill. napenergia is rendelkezésre áll. A meleg vizet is napenergiával lehet előállítani, de ha nem annyira napos az idő, akkor a gázkazán rá tud segíteni víz melegítésére is. A földszinti részen padlófűtés mellett radiátorok is vannak a szobákban, az emeleten radiátorok lettek felszerelve. Így biztosított az otthon melege.

Az épület hasznos alapterülete 290 m2 a felső szinttel együtt. Nem számolandó a melléképület és az udvar. A tulajdoni lap szerint a telek teljes területe 607 m2.

Az ingatlan per és tehermentes, ráadásul azonnal birtokba vehető, működtethető. A korábban megnyert pályázat miatt legalább még 1 évig működtetni kell a vendégházat, ezért kifejezetten befektetőknek ajánlom ezt az ingatlant!

A vendégházban kétágyas, pótágyazható szobák vannak. Minden szobában TV, WIFI és hűtőszekrény található, valamint minden szobához külön zuhanyzós fürdőszoba is tartozik. Az emeleten közös társalgó, a földszinten jól felszerelt konyha és étkező várja a vendégeket. Az udvaron szalonnasütő, grillező, bográcsozó áll a vendégek rendelkezésére. Az egészségmegőrző és feltöltődést elősegítő szolgáltatások közül a vendégházban, külön Wellness részleg van kialakítva, ahol infraszauna, jakuzzi (pezsgőfürdő kád), hidromasszázs zuhanyzó és sókabin várja a látogatókat. A sókabin falain Erdélyből származó Parajdi só, valamint sárga színű Lengyelországból importált sókövek vannak, melyek kifejezetten elősegítik a légúti megbetegedések gyógyulását, de sok más jótékony hatásuk is van.

Az épület hungarocellel szigetelt, energetikai besorolása CC (korszerű) minősítésű, ami kifejezetten jónak számít, energiatakarékos épületről van szó.

Az alsó szinten külön lakrész van kialakítva a vendégház tulajdonosa számára, innen intézni tudja a 6 kiadó szoba vendégeinek ügyes-bajos dolgait. Az épületben raktárhelyiségek is vannak az ágyneműknek, felszereléseknek, az udvarban pedig zárt parkoló lett kilakítva a vendégek számára, itt tényleg mindenre gondoltak, ami a vendéglátást illeti. Ehhez az Egerszalók központjában található épülethez minden közel van: a boltok, éttermek, sportolási lehetőségek és más szolgáltatások is elérhetőek.

Igazán kedvező az ingatlan ára, hiszen a jelenlegi átlagár alatti szinten megvásárolható! Más vendégházak ettől jóval drágábban 100 millió forint felett eladóak és nem mondhatnám, hogy több, vagy minőségibb szolgáltatást tudnának nyújtani, mint ez a kiváló adottságokkal rendelkező, frekventált helyen lévő vendégház.

Ha Önt is érdekli ez a remek befektetési lehetőség, akkor keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.