- alapterület: 0
- telek mérete: 1042
- szobaszám: 0
- félszoba: 0
- épület szintjei: 0
- belső szintek száma: 0
INGATLAN LEÍRÁSA
Ez, a látványosan fejlődő környéken fekvő építési telek szuper helyen, Zalaegerszeg-Andráshida városrészében található. Autóval pár perc alatt bent lehetünk a belvárosban, s közben mégis élvezhetjük a falusi élet csendjét. Ideális választás kisgyermekes családoknak, aki szeretnék, ha a lurkók nyugodt környezetben, de mégis a belváros közelségében nőnének fel. A szennyvízcsonk a telken belül található, a többi közmű a telekhatáron fut.
Andráshida régebben önálló falu volt, csak 1969-ben csatolták Zalaegerszeghez. Ennek köszönhetően minden infrastruktúra rendelkezésre áll, de mégis megőrizte családi házas jellegét, ami egyet jelent a csenddel, nyugalommal, a közvetlen és barátságos szomszédokkal. Andráshida Zalaegerszegen belüli rangját jelöli, hogy csatolt települések közül, Csácsbozsokon kívül, itt maradt meg egyedül a régi általános iskola, az Öveges József ÁMK, amely egyben óvodaként is üzemel.
A Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatáról szóló 25/2016. (II. 7.) önkormányzati rendelet értelmében az ingatlan kertvárosias lakóövezet besorolású (Lke-6).
A kertvárosias lakóövezet laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetek területén a főépítmény megléte esetén, vagy főépítmény építésével egyidejűleg a telken elhelyezhetők az épületek rendeltetését kiszolgáló másodlagos rendeltetésű épületek is.
A kertvárosias lakóövezetekben elhelyezhető továbbá:
az előkert építési hely előtti területén az OTÉK szerint elhelyezhető melléképítményeken túl gépjárműtárolás számára nyitott, lábon álló, egy, legfeljebb 30 m2 vetületi alapterülettel rendelkező tető, mely építmény legmagasabb pontja a telek csatlakozó közterületi szakaszának átlag magasságához képest 3 m-nél nagyobb nem lehet
az előkert területén terepszint alatti építmény.
A kertvárosias lakóövezetekben a másodlagos rendeltetésű épület megengedett legnagyobb épület- és homlokzatmagassága: 3,5 m.
A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 30%.
Beépítési mód: szabadon álló
A megengedett legnagyobb beépítési magasságok:
homlokzatmagasság: 6,5 m
épületmagasság: 5 m
Az oldalkert megengedett legkisebb mértéke: 2,5 m
A kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke: 50%
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőségeket rejtő, befektetésnek is tökéletes telek, hívjon bátran, ne maradjon le róla!