- alapterület: 1133
- telek mérete: 1500
- szobaszám: 1
- félszoba: 0
- épület szintjei: 1
- belső szintek száma: 1
- tégla épület
- gáz (cirkó) fűtésű
- klímás-fűtés
INGATLAN LEÍRÁSA
Hatalmas, többfunkciós üzletház eladó Szentgotthárd fő utcáján, 5 percre az osztrák határtól. Az ingatlan egyesíti az Ausztria és Szlovénia közelségéből eredő magas forgalmat, valamint a kisvárosi élet nyugalmát, biztonságát. Szentgotthárd a magyar-osztrák-szlovén „Hármashatár” városa, egyúttal a legnyugatibb fekvésű magyar város. Az osztrák és szlovén határ közelsége ösztönzően hat a helyi gazdaságra, rengeteg a külföldi befektető és a határ közelében lakhatási megoldást kereső ingázó. Ezeket a földrajzi előnyöket nagyszerűen ki lehet aknázni ezzel a kisebb-nagyobb üzlethelyiséget és lakásokat egybe foglaló komplexum bérbeadásával!
Az üzletház kétutcás bejárattal rendelkezik. A vásárlók, ügyfelek, itt lakók részére 12 parkolóhely került kialakításra az udvarban. Maga az épület részben felújításra szorul. Alatta egy 112 m2-es, 5 helyiséges boltíves pince terül el. Az egész rendszer 3 fázisú ipari árammal ellátott. Valamennyi üzlet és lakás összkomfortos, központi fűtéses és klimatizált. Minden egység külön almérővel felszerelt.
Az üzletház egységei:
Földszint: 1 nagy üzlethelyiség hideg csarnokkal és raktárral, 4 kisebb üzlethelyiség, 1 lakás.
Emelet: 4 üzlet, 2 lakás, 4 iroda, 1 konferenciaterem.
Udvar: 2 lakás, 3 raktár.
Magyarország Ausztriával határos nyugati határvidéke különösen kedvelt beruházási célpont. A jó infrastruktúra, a Schengeni Egyezményhez csatlakozott országok közelsége, a szakképzett munkaerő a legtöbb beruházó számára döntő fontosságú tényezők. Ez az üzletház a jelenlegi bérlőkkel fix havi passzív bevételt termel. Amennyiben szeretné a befektetését belátható időn belül megduplázni, vásárolja meg ezt az üzletházat, és élvezze a passzív jövedelmének kényelmét!
Épület mérete (a 3 szint és a raktár együtt): 1133 m2
Telek területe: 1500 m2
Ár: nettó 340 000 000 Ft
Amennyiben Ön is látja a benne rejlő lehetőséget, ne halogassa a hívást, keressen mielőbb elérhetőségeimen!
