Eladó üzlethelyiség Teskánd kereskedelmi, szolgáltató övezetében. A kétszintes, külön bejáratú épület földszintjét és a 65 m2-es raktárhelyiséget 12 éve bérli egy cég, biztos bevételt termelve. A bérleti szerződés határozatlan időtartamú, így, ha az új tulajdonos a teljes ingatlant kívánja hasznosítani, a bérleti szerződés rendes felmondással felmondható. Ugyanakkor, ha az új tulajdonos csak a felső szintet kívánja saját célra használni, vagy másnak bérbe adni, ez is könnyedén kivitelezhető. Az épület világos, tágas, mindkét szintjén megtalálható az üzlettéren kívül egy vizesblokk, kis konyha és egy tároló. Az épület riasztóval védett, klimatizált. Az udvar térkövezett, az ügyfelek és az itt dolgozók gépjárműveinek parkolása így a bejárattól pár lépésre biztosított.

Teskánd dinamikusan fejlődik, érezhető a megyeszékhely közelsége (autóval 6 perc a belváros). A település rendezett, számos vállalkozás kitelepítette az utóbbi években ide a székhelyét. 

A helyi építési szabályzat megállapításáról szóló 1/2014. (II. 10.) önkormányzati rendelet értelmében az ingatlan a kereskedelmi, szolgáltató övezetben helyezkedik el (Gksz-1).

Ez az övezet a környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorló, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató célú és raktárépületek elhelyezésére szolgál.  

A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen ezeken kívül elhelyezhető még:

– iroda,

– a gazdasági területhez kapcsolódó diák- vagy munkásszállás,

– a gazdasági területhez kapcsolódó, közép- vagy felsőfokú szakmai képzést biztosító oktatási intézmény

– a területen dolgozók ellátását szolgáló óvoda, bölcsőde.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek befektetési lehetőség, hívjon bátran, ne maradjon le róla!