125.000.000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Gyenesdiás frekventált helyén egész évben működő vendégház most alkalmi áron eladó! (Hivatkozási szám: 1380)

8315 Gyenesdiás, +36 20 262-7137
  • alapterület: 328
  • telek mérete: 1302
  • szobaszám: 14
  • félszoba: 0
  • épület szintjei: 3
  • belső szintek száma: 3
  • tégla épület
  • gázkazán fűtésű
  • parkolás utcán ingyenes

INGATLAN LEÍRÁSA

Gyenesdiáson egész évben vendégházként üzemelő családi ház családi okok miatt, most alkalmi áron eladó! Olyan házat keres hosszútávú befektetés céljából, amely jelenleg is sikeresen működik az idegenforgalom, vendéglátás, turizmus szektorban? Ha egy igazán jó befektetést keres, akkor ezt az ingatlant Önnek ajánlom! Ez a 3 szintes, 328 nm-es ingatlan, 1300 nm-es kertjével, 14 szobájával, teljes berendezésével, valamint forgalmas, de mégis csendes elhelyezkedésével olyan lehetsőségeket rejteget, melyet nem mindenhol találunk meg. Például a jelenlegi tulajdonos minden berendezést, bútort, minden eszközt és igény szerint minden szaktudását, tapasztalatát átadja a vevőnek. Az új tulajdonos/működtető is az épületben tud lakni, így közvetlenül tudja irányítani a vállalkozást, ahogy a jelenlegi tulajdonos is teszi. A kert annyira nagy, hogy szabadon pihenhetnek, sütögethetnek az itt megszálló vendégek, ehhez ki is van alakítva egy fedett kiülő és a kert többi részén is korlátlanok a lehetőségek, pl. több autó parkolása is megoldható a kerten belül. A bejáratnál egy kis recepció fogadja a betérőt, ez nagyon barátságos első benyomást teremt. A recepcióból nyílik a hangulatos, több asztallal felszerelt, kellően nagy méretű étkező és társalgó, mely nagyobb csoportok érkezése esetén is kényelmes tartózkodást biztosít a vendégeknek. Minden szobához tartozik fürdőszoba, több szobához pedig saját erkély is, így adott a kellő intimitás. Ezen kívül az épület felső lakószintjén is találhatók különböző adottságú szobák, ezáltal sokféle vendég igényének képes megfelelni. A pincébe a házból belülről és a kert felől kívülről is le lehet jutni. Ezen a szinten nemcsak egy dupla garázsba lehet beállni 2 autóval, hanem több pincehelyiségben tárolhatók vendégfogadással kapcsolatos eszközök, mosógépek, takarító felszerelések, vagy éppen nem használt, de bármikor elővehető plusz matracok és minden egyéb tárgy, mely a vállalkozáshoz szükséges. Ez jelenleg is így történik. A vendégház további előnye, hogy a szállóvendégeken kívól állandó bérlők is szívesen laknak itt, ők szívesen maradnának is tovább. Nagyon kedvelt a ház biciklisek körében is, akik egy-egy éjszakára szoktak itt megszállni, ők különösen jól érzik magukat ezen a bejáratott szálláshelyen. A jelenlegi tulajdonos által kialakított működési szisztémát érdemes egy az egyben átvenni, mert ő már kitapasztalta, hogyan lehet a legnagyobb bevételt kihozni ebből az ingatlanból és ebből a vállalkozásból. Nekem azért tetszik ez az ingatlan, mert szuper jó helyen van (nem túl közel a Balatonhoz, de nem is túl távol, közel viszont minden infrastruktúrához. Az is tetszik az ingatlanban, hogy kiváló befektetés, az éves profit ugynanis min. 12 M Ft, így a jelenlegi rendszerben működtetve tovább a vendégházat a VÉTELÁR 10 ÉV ALATT MEGTÉRÜL! Ha egy kulcsrakész ingatlant szeretne vásárolni, amely már azonnal hozza vissza a befektetett pénzét a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén, akkor ne várjon, amíg más csap le rá, hívjon és vásárolja meg mielőbb! Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank kedvező ajánlataiból válassza ki Önnek a legmegfelelőbbet! A gyors ügyintézésnek köszönhetően rövid időn belül már az Öné is lehet ez a nagyszerű ingatlan.  

Pintér Judit
  • +3620262xxxx Megmutat