43.600.000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Pécs-Patacson, mesés amerikai konyhás, nappali, plusz 3 szobás téglalakás, rendkívül jó áron eladó!! (Hivatkozási szám: 1170)

7634 Pécs, Újfasor utca Patacs +36 70 354-4064
  • alapterület: 94
  • telek mérete: 0
  • szobaszám: 4
  • félszoba: 0
  • emelet: 2
  • épület szintjei: 3
  • belső szintek száma: 3
  • tégla épület
  • házközponti fűtésű egyedi méréssel
  • klímás-fűtés
  • parkolás utcán ingyenes

INGATLAN LEÍRÁSA

Azoknak a leendő lakástulajdonosoknak ajánlom ezt a Pécs patacsi mesés amerikai konyhás, nappali plusz 3 szobás téglalakást, akik nem szeretik a lelakott tereket, hanem fontos nekik a szűkebb és tágabb környezetük szépsége, rendezettsége. Befektetni vágyóknak is remek lehetőség az ingatlan, remek ára, jó adottságai, valamint a kedvező lokáció miatt. Ez az ingatlan 2. emeleten elhelyezkedő, belső 2 szintes lakás. Központi része, a keleti tájolású nappali, a maga praktikus elrendezésével, mely azonnal megteremti azt az érzést, amelyet az otthon fogalma alatt érthetünk. Egy teret képez a konyhával és az étkezővel. Az igényes, modern bútorzata, a falak színei teljes harmóniát nyújtanak. Az étkező asztalt körbe ülve hat személy kényelmesen elköltheti a frissen feltálalt ételt. Baráti, vagy családi találkozók, esetén pedig, a nappali az étkező, valamint a pult mellett helyet foglalva senkinek sem kell kimaradnia a jóízű beszélgetésekből. Innen kiléphetünk a teraszra is, mely gyönyörű panorámával rendelkezik.

Az alsó szinten található továbbá még két szoba, melyet hálónak, játszó-, vagy tanulószobának is használhatunk akár. A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön van, 2021-ben újították fel minőségi burkolatokkal és szaniterekkel gondos tulajdonosai, ahol az átlagosnál nagyobb méretű kád mellett, az okostükör pazar kiegészítőként érvényesül. A felső szinten bruttó 27,65 m2-en egyetlen szoba található, mely a tükrös ajtók mögött tágas gardróbot rejt.

Az új külső műanyag nyílászárók pedig hőszigetelt, polár üvegekkel gondoskodnak arról, hogy a téi hideg napokban a meleg bent maradjon. A szintén új klíma pedig akár alternatív fűtésként is használható, akár hűtésével a nyári hőséget teszi elviselhetőbbé. A lakás fűtése egyébként házközponti fűtés egyedi méréssel, ami társasházak esetében az egyik leggazdaságosabb fűtési módot jelenti, így hihetetlenül alacsony rezsi költséggel fent tartható lakás. Ennél az ingatlannál a lépcsőház is tökéletes állapotú, valamint a környék is biztonságos, szép és igazán rendezettnek mondható. A lakáshoz saját tároló is tartozik. A parkolást pedig belső utcarészen csak az itt lakók számára elkerített parkoló biztosítja.

Lokációját tekintve gyalogosan 2 perc sétával elérhető a buszmegálló, élelmiszerbolt, gyógyszertár, játszótér, kutyafuttató, valamint Pécs egyik legjobb étterme is. 100 méterre van a 6-os főút, valamint a közelben található Pécs nyugati ipari parkja, amely többféle munkalehetőséget is biztosíthat akár. Párszáz méterre pedig Aldi, Praktiker, Metro és Tesco áruházak is elérhetőek. Átszállás nélkül, busszal a PTE több egyetemi kara, többek közt az orvosi kar is elérhető.

Ha Önnek is úgy tetszik, ahogy nekem ez az ingatlan, ne várjon, hívjon, nézze meg és legyen a boldog, új tulajdonosa! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni a vásárláshoz, ebben is tudok segíteni. Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.

Videó az ingatlanról

Mihálykövi Andrea
  • +36 70 354-xxxx Megmutat