Igazán békés környezetben eladó zártkerti házacska Zalaegerszeg Karácsony hegy településrészén. Aki szívesen csinosítgatná az épületet, bájos kis pihenőházikót varázsolhat belőle. A villany be van vezetve az épületbe, a vízvezeték a telek előtt halad. A házban a kályhával fűthető szoba mellett kialakításra került egy étkező-konyha is. Az épület teljesen alápincézett, odalent a borkészítéshez szükséges minden eszköz megtalálható.

A porta szépen gondozott, a ház mögött alma-, körte-, birsalma-, meggy-, szilva-, gesztenye- és diófák sorakoznak. Lejjebb szőlő található, a telek vége pedig belenyúlik az erdőbe.

Jól érzékelhető a város közelsége, amely megnyilvánul a porták rendezettségében is. Aszfaltos út vezet fel ide, a közvilágítás is ki van építve, ugyanakkor a hegyháton békés csend honol, és az utcáról csodálatos panoráma tárul elénk a városra. Aki igazi nyugalomra, minőségi pihenésre vágyik, de mégsem akar ezért naponta órákat autózni, annak ideális választás ez a környék, hiszen autóval 10 percen belül beérhetünk Zalaegerszeg belvárosába.

A Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatáról szóló 25/2016. (II. 7.) önkormányzati rendelet értelmében az ingatlan kertes mezőgazdasági terület besorolású (Mk-1). Az övezetben a növénytermesztés, a gazdasági célú haszonállat-tartás, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmény helyezhető el.

A megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 1500 m2-re vetítetten 5% + 1500-3000 m2 telekterületre vetítetten 3% + 3000 m2 feletti telekterületre vetítetten 2%

Beépítési mód: oldalhatáron álló

A megengedett legnagyobb beépítési magasságok:

homlokzatmagasság: 5,5 m

épületmagasság: 4 m

Akár hétvégi házként szeret bele ebbe a kis kuckóba, akár befektetésben gondolkodik, mindenféle szempontból nagyszerű választás ez a kis házikó.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, hívjon bátran, ne maradjon le róla!