Érezte már az új könyv illatát? És az autóét, amely nemrég gördült ki a gyártósoron? Ugye, hogy feledhetetlen élmény? Kíváncsi arra, milyen érzés lehet egy teljesen új házba beköltözni első lakóként?

Megvásárlásra kínálom Miskolc kertvárosi részén ezt az építés alatt álló, 189 nm-es lakóterű, 900 nm-es telken megvalósuló családi házat. Kiváló választás akár 3-4 gyermekes családoknak, akik nem szeretnének nekifutni egy építkezéssel járó stresszes időszaknak; ez a ház úgy lett tervezve, hogy kiszolgálja a beköltöző igényeit.

Az ingatlan kétszintes lakóterű, az felső szinten található hatalmas méretű konyha (spájzzal) és nappali teret biztosít, hogy nagyobb családi összejöveteleket jó hangulatban tudjanak összehozni, vagy akár szomszédokkal, barátokkal tudjanak beszélgetni egy jó kávé, vagy tea közben. Emellet 1 hálószoba gardróbbal, 1 hálószoba, háztartási helyiség, nagy méretű fürdőszoba, előtér, terasz található ezen a szinten. Az alsó szinten 3 szoba, gardrób, fürdőszoba és egy 48 nm-es panorámás terasz is helyet kapott!

Az 5 szoba gardróbokkal és egy amerikai konyhás nappali elegendő teret ad, hogy kreativitásukat és életminőségüket növeljék, továbbá a kiegészítő helyiségek (gardróbok, gépészeti helyiség, kamra, stb… ) a mindennapi élet során felmerülő tárolási igényekre is megoldást biztosít. 

Tekintettel arra, hogy építés alatt álló házról van szó, a belső elrendezés, még bizonyos keretek között a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

A burkolat kerámialap, a szobák minőségi SPC burkolatot kapnak, jó minőségű beltéri ajtókkal zárhatóak, és mindenhol igény szerint választhatóak. 

Családi ház jellemzői: 

A várható befejezés 2024. év vége.

Az ingatlan Leierterm, síkracsiszolt 30-as NF téglából, a válaszfalak 12 cm PORFIX elemből épülnek. 

A homlokzatot 15 cm grafitos szigetelést, a lábazat 12 cm XPS szigeteli, melyet a minőségi MAPEI vakolati rendszer teszi dekoratívvá és időtállóvá.

Az épület lapostetővel ellátott, melynek hőszigeteléséről AUSTROTERM által gyártott egyedi leejtésképzett EPS rendszer, a vízszigetelésről pedig EPDM rendszer és rejtett vízelvezetés gondoskodik.

Homlokzati nyílászárókat a MARSHALL gyár legújabb termékcsaládja adja, a LINEAR prémium termékek 6 légkamrával, 3 rétegű üvegezéssel, középgumi tömítéssel, kívül színes kivitelben kerülnek beépítésre.

Az alacsony rezsiről és a magas komfortról a hőszivattyúval kombinált padlófűtés, 3db inverteres, energiatakarékos klíma, valamint a 4kW-os napelemrendszer gondoskodik.

Az épület falain túl az optimális méretű kert nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget!

A ház előtt 2 autó számára elegendő, térkővel borított, pergolás kocsibeállóban adott a kényelmes parkolás.

A 2 db panorámás terasz kiváló helyszíene az akár baráti, családi grillezésnek, akár egy csendes reggeli kávézásnak a napfelkeltében.

A környék csendes és nyugodt, javarészt újépítésű házakkal. Mivel családi házas övezetről beszélünk, a környező utcák, illetve a zártkertes/gyümölcsös terület is alkalmasak meghitt családi sétákra, biciklizésre.

Ha szeretne egy olyan ingatlant ahol nyugalomra lelhet és kipihenheti a hétköznapi fáradalmakat, hogy utána újult erővel vethesse bele magát a mindennapokba, akkor ne várjon arra, hogy más csapjon le rá, hívjon!

A vételár 5% ÁFA-t tartalmaz (tekintettel arra, hogy generálkivitelező cég végzi a kivitelezést), mely bizonyos feltételek mellett visszaigényelhető, céges vásárlás esetén nettó áron is!

Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.