Bárban eladó egy nagyon szép családi ház. Gyerekes családoknak javaslom, sőt kiváló lehet kamasz gyerekkel költözőknek, ahol a távolságtartásra és az elkülönülésre való igény nagyobb. Különösen javaslom Mohács Szőlőhegyen keresgélőknek, mert közvetlenül a falu határán található a ház, és jellegében a szőlőhegyi hangulatot hozza.  Ez egy igazi különlegesség. Három szintje van, mindhárom lakható, vagy lakhatóvá tehető. A domboldalban támaszkodó, nagyon szép utcafronttal rendelkező ház szíve a földszinti rész, ahol a teraszról lehet belépni a tágas folyosóra. Az előtér nagyon szépen burkolt, meleg színvilága összhangban van a bejárati ajtó romantikus stílusával, és jó hazaérni érzést ad a belépőnek. A két szoba nagyon kellemes, világos, pihenésre hívogató hely, ahol nappal is lehet a leengedett redőnyöknél pihenni. A nappali a ház ékköve, ahol egy hatalmas terasz ablak ad utat a tekintetnek az udvarra, ahol fák, virágok, télen madáretető, nyáron rozsdafarkú fészke ad örömet. A nappali nagy asztalánál leülhet nagyobb család is kényelmesen egy vasárnapi ebédhez. A konyha és a hozzá tartozó kamra a főzéshez szükséges minden dolgot felölel, szépen rendben lehet tartani a háztartási dolgokat. A földszinti fürdőszoba kellemes, szép, tiszta, és a folyosóról nyílik, így kellő intimitást biztosít.

A tetőtéri két szoba kiváló lehet gyerekeknek, hálónak vagy vendégszobának. A nagyobb szobából fantasztikus kilátás nyílik a szemközti erdőre, és nem messze folyik a Duna. A tetőtéri rész külön előnye, hogy nem kell lejönnünk a földszintre, ha a szükség percei vannak, vagy szeretnénk egy forró zuhanyt venni, hiszen van egy kis fürdő is a két szobához. Ez nagyobb család, kamasz gyerekek esetén igen komoly feszültségektől tudja a családot megkímélni a reggeli készülődéskor.

A ház különlegessége a szuterén, ahol valaha egy bár szolgáltatta a szórakozási lehetőséget a helyieknek. Ennek helyén ki lehet alakítani egy külön lakóteret, vagy garázsnak, műhelynek, fodrászatnak, irodának is lehet használni, ha valaki otthon szeretné a munkáját végezni. Van egy nagyon hangulatos terméskő fal, és egy fürdőszoba is befejezésre vár.

A házhoz tartoznak kinti tárolók, műhely, kiskert, gyümölcsfák. Az utcafronton pedig egy hozzáépített fa garázs várja a nagyobb autókat is. A ház udvara az út szintje felett van, így az autók zaja nem zavaró, és a szobák sem hangosabbak egy átlag városi lakás zajszintjénél annak ellenére, hogy a főút itt halad át a falun. A nagy térkövezett parkoló rész miatt biztonságosan meg lehet állni, ki lehet szállni az autókból, és a gyerekek sem tudnak kiszaladni az útra játék közben, mert kerítés, lépcsők, és kiskapu zárja be az utcafronti részt. A kiskertben meg lehet termelni a család alapvető zöldség szükségletét.

Mohács néhány perc, Bátaszék is közel van, az autópálya negyedórányira elérhető mindkét irányban.

Azért jó ebben a házban lenni, mert szép, jó anyagokból, igényes, alapos kivitelezéssel létrehozott részletekkel találkozhatunk. A kert, a nappali, a szobák egységesen otthonos hangulatúak, és a kertre néző hatalmas ablak a teraszon fészkelő rozsdafarkúval egy igazi relaxációs lehetőség a munka után.

Ne habozzon, azonnal hívjon és vegye meg, mert ilyen ár-érték arányban ilyen szép házat nem találni!

Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan megvásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően két hónapon belül már birtokba is veheti ezt a nagyszerű ingatlant. Ügyelünk arra, hogy a vevőknek ne okozzunk többlet kiadást, így amennyiben rajtunk keresztül vásárolja meg az ingatlant, számlát kap a jutalék összegéről, és az adásvételi szerződésbe az ingatlan valós ára kerül, így a jutalék összegére nem kell vagyon szerzési illetéket és ügyvédi munkadíjat fizetnie. 

Ein sehr schönes Familienhaus in Bar zu verkaufen. Ich empfehle es für Familien mit Kindern, und es könnte sogar hervorragend für diejenigen sein, die mit Kindern im Teenageralter umziehen, wo das Bedürfnis nach Abstand und Trennung größer ist. Ich empfehle es besonders für diejenigen, die in Mohács Szőlőőhegy suchen, da das Haus direkt am Rande des Dorfes liegt und den Charakter eines Weinbergs hat.  Es ist eine echte Besonderheit. Es hat drei Ebenen, die alle drei bewohnbar sind oder bewohnbar gemacht werden können. Das Herzstück des Hauses, das an einem Hang liegt und eine sehr schöne Straßenfront hat, ist das Erdgeschoss, wo die Terrasse in die geräumige Diele führt. Die Eingangshalle ist sehr schön gepflastert, ihre warmen Farben stehen in Harmonie mit dem romantischen Stil der Eingangstür und geben ein gutes Gefühl, nach Hause zu kommen. Die beiden Zimmer sind sehr angenehm, hell und laden dazu ein, sich tagsüber bei heruntergelassenen Fensterläden zu entspannen. Das Wohnzimmer ist das Schmuckstück des Hauses, wo ein großes Terrassenfenster den Blick auf den Innenhof freigibt, wo Bäume, Blumen, ein Vogelfutterhaus im Winter und ein Nest von Uferschnepfen im Sommer Freude bereiten. Ein großer Tisch im Wohnzimmer bietet einer größeren Familie bequem Platz für ein sonntägliches Mittagessen. In der Küche und der angrenzenden Speisekammer ist alles vorhanden, was man zum Kochen braucht, und die Utensilien sind sauber und aufgeräumt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist schön und sauber und geht vom Flur ab, was genau das richtige Maß an Intimität bietet.

Die beiden Zimmer im Dachgeschoss sind ideal für Kinder, Schlafzimmer oder Gästezimmer. Das größere Zimmer hat einen fantastischen Blick auf den gegenüberliegenden Wald, und die Donau fließt nicht weit entfernt. Ein besonderer Vorteil des Dachgeschosses ist, dass man nicht nach unten gehen muss, wenn man in Not ist oder eine heiße Dusche nehmen möchte, da es ein kleines Bad für die beiden Zimmer gibt. Das kann einer größeren Familie mit Kindern im Teenageralter viel Stress beim morgendlichen Anziehen ersparen.

Eine Besonderheit des Hauses ist das Souterrain, in dem sich früher eine Bar befand, die den Einheimischen als Unterhaltungsraum diente. Er könnte in einen separaten Wohnraum umgewandelt werden oder als Garage, Werkstatt, Friseursalon, Büro oder für die Arbeit von zu Hause aus genutzt werden. Es gibt eine sehr stimmungsvolle Termitenwand und ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss.

Zum Haus gehören ein Außenlager, eine Werkstatt, ein kleiner Garten und Obstbäume. An der Straßenfront befindet sich eine angebaute Holzgarage für größere Autos. Der Hof liegt oberhalb des Straßenniveaus, so dass der Autolärm nicht stört, und die Zimmer sind nicht lauter als eine durchschnittliche Stadtwohnung, obwohl die Hauptstraße durch das Dorf führt. Der große gepflasterte Parkplatz ermöglicht ein sicheres Anhalten und Aussteigen aus den Autos, und die Kinder können beim Spielen nicht auf die Straße laufen, weil der Zaun, die Treppe und das Tor die Straßenfront abgrenzen. Im kleinen Garten kann die Familie den Grundbedarf an Gemüse anbauen.

Mohács ist nur ein paar Minuten entfernt, Bátaszék ist auch in der Nähe, die Autobahn ist eine Viertelstunde in beide Richtungen entfernt.

Es ist schön, in diesem Haus zu sein, weil es schön ist, mit guten Materialien und Details, die mit anspruchsvoller, sorgfältiger Arbeit geschaffen wurden. Der Garten, das Wohnzimmer, die Zimmer haben alle eine gemütliche Atmosphäre, und das große Fenster mit Blick auf den Garten mit dem rostigen Specht, der auf der Terrasse nistet, ist eine echte Entspannung nach der Arbeit.

Zögern Sie nicht, anzurufen und es jetzt zu kaufen, Sie werden kein so schönes Haus zu einem solchen Preis-Leistungs-Verhältnis finden!

A very nice family house for sale in Bár. I recommend it for families with children, and it could even be excellent for those moving with teenage children, where the need for distance and separation is greater. I particularly recommend it for those looking in Mohács Szőlőőhegy, as the house is right on the edge of the village and has the character of a vineyard.  It is a real speciality. It has three levels, all three of which are habitable or can be made habitable. The heart of the house, which is set back on a hillside and has a very pretty street frontage, is the ground floor, where the terrace leads into the spacious hallway. The entrance hall is very nicely paved, its warm colours are in harmony with the romantic style of the front door and gives a good feeling of coming home. The two rooms are very pleasant, bright, inviting places to relax during the day with the shutters down. The living room is the jewel of the house, where a large patio window gives way to a view of the courtyard, where trees, flowers, a bird feeder in winter and a nest of rusty-tailed godwits in summer give pleasure. A large table in the living room can seat a larger family comfortably for a Sunday lunch. The kitchen and adjoining pantry has everything you need for cooking, with neat and tidy utensils. The downstairs bathroom is nice and clean, and opens off the hallway, providing just the right amount of intimacy.

The two rooms in the attic are perfect for children, bedrooms or guest rooms. The larger room has a fantastic view of the forest opposite, and the Danube flows not far away. A particular advantage of the attic is that you don’t have to come downstairs if you are in a moment of need or want to take a hot shower, as there is a small bath for the two rooms. This can save a larger family, with teenage children, some very serious tension when getting ready in the morning.

A special feature of the house is the basement, where a bar once served as an entertainment area for the locals. It could be converted into a separate living space or used as a garage, workshop, hairdresser’s, office or if you want to work from home. There is a very atmospheric termite wall and a bathroom to be completed.

The house includes outdoor storage, workshop, small garden, fruit trees. At the street front there is an attached wooden garage for larger cars. The courtyard is above road level, so the noise of the cars is not disturbing, and the rooms are no louder than the average city apartment, despite the main road passing through the village. The large paved parking area makes it safe to stop and get out of the cars, and children cannot run out onto the road while playing because of the fence, steps and gateway that enclose the street frontage. The small garden can grow the family’s basic vegetable needs.

Mohács is a few minutes away, Bátaszék is also close by, the motorway is a quarter of an hour in both directions.

It is nice to be in this house because it is beautiful, with good materials and details created with demanding, meticulous workmanship. The garden, the living room, the rooms all have a homely atmosphere, and the huge window overlooking the garden with the rusty woodpecker nesting on the terrace is a real relaxation after work.

Don’t hesitate to call and buy it now, you won’t find such a beautiful house for such value for money!