68.900.000 Ft Ár
Információ
Kedvenc

Eladó Mohácsi 7 szobás családi ház családoknak, irodának (Hivatkozási szám: 4127)

7700 Mohács, +36 70 328-9641
  • alapterület: 260
  • telek mérete: 583
  • szobaszám: 7
  • félszoba: 0
  • épület szintjei: 2
  • belső szintek száma: 2
  • tégla épület
  • gázkazán fűtésű
  • vegyes-tüzelésú-kazánfűtésű
  • van garázs

INGATLAN LEÍRÁSA

Mohácson eladó sorba került egy alaposan megépített, nagy terekkel bővelkedő családi ház, amely tökéletesen alkalmas arra, hogy egy fészekalja gyermek felnevelődjön benne, vagy hogy a vállalkozó kedvű új tulajdonos itt alakítsa ki a cége központját, elkerülve a másnak fizetendő bérleti díjakat. A ház elhelyezkedése optimális a horgászatot, természetet kedvelő embereknek is, mivel a Duna alig 100 méternyire van a háztól, természetesen a védőgát másik oldalán, így egy jó kis kerékpározáshoz, szánkózáshoz, vagy egy horgászathoz a lehetőségek néhány perces sétával elérhetőek, aktív kikapcsolódásra adva lehetőséget felnőttnek, gyereknek egyaránt.

A ház két lakószintje két külön élettérré is alakítható, így akár összeköltözőknek is jó lehet. Az alsó szinten három szoba vesz körbe egy tágas nappalit, ahonnan a tisztálkodás helyiségei is nyílnak, illetve innen lehet felmenni a tetőtérbe is. A három szoba közül kettő a nyugodt utcára néz, ahol napi szinten lehetséges, hogy akár 20 gépjármű is elhaladhat. A harmadik szoba udvarra néz, nyugalom a nyugalomban, kiválóan lehet napközben is aludni egyet. A földszint kiszolgáló része a konyha és a boltívvel elválasztott étkező, ahol a napi étkezések bonyolíthatók. A külön nyíló háztartási részleg lehetővé teszi, hogy a főzéssel járó szagok, pára, kosz a lakás többi részébe ne juthassanak el. A kiszolgáló rész folytatódik egy tágas előtérrel és a hátsóbejárattal, ahol rendben le lehet tenni a cipőket és kabátokat, illetve innen juthat be a tüzelő a vegyestüzelésű kazánhoz, ha éppen nem gázzal, hanem fával akarunk fűteni. A háztartási koszosabb tevékenységekhez, befőzéshez, disznóvágáshoz (ha még van ilyen) egy nagyméretű nyárikonyha és a mellette levő spájz adnak helyet, így a lakás tiszta részét ilyen célokra nem kell használni.  Mindennek van hely, és könnyen el tudjuk tárolni a ritkábban használt eszközöket is.

A tetőtérbe érkezve a központi rész- nappali fogad. Tágas, napfényes, kellemes hely, innen nyílik két nagy szoba, amit a gyerekek vehetnek birtokba, vagy akár irodának is átalakítható ez a rész.

Az utcára néző szobának van erkélye is, ki lehet telepedni beszélgetni, vagy nézni a nyáréjszakák csillagait. A másik szoba a Duna felé néz, innen nagy vízállás esetén a folyó is látható.

A tetőtérben befejezésre vár egy fürdőszoba és egy főzőfülkének, vagy gardróbnak kialakítható kisebb helyiség is, emellett a ház más részei is alakíthatóak, modernizálhatóak az igényeknek megfelelően.  

Az udvar nagy, be lehet állni nagyobb autóval is, és a garázs mellett egy féltető alatt is lehet gépkocsival parkolni. Egy kisebb veteményesnek van hely, vagy a gyerekeknek lehet egy házi játszóteret kialakítani árnyékot adó fákkal, zöld gyeppel, virágokkal, hintával. Van egy zártabb hátsó udvar is, ahol régen a falusi portákhoz hasonlóan állatokat tartottak. Itt nyugodtan lehet csirkét, nyulat, kutyát tartani, de ha valakinek a romantikusabb, elzárt hátsó kert tetszik igazán, kinti zuhannyal, napozóval, akár a régi épületek tetején kialakított terasszal, akkor ez a hely a ház egyik ékessége lehet.

A legjobb ebben a házban az elhelyezkedésén kívül, hogy nagyok a terek, és a kényelmesen elfér minden és mindenki érzése járja át az embert. A csend, nyugalom is fontos, és hogy nincs messze a városközponttól.

Hívjon mielőbb, ha olyan otthont szeretne, ahol a családja kényelmesen, biztonságban tud élni, vagy azt tervezi, hogy a cégét a saját tulajdonú épületből irányítja, mert értékeiben, árában ez a ház egy jó választás!

 Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, akkor a hitelügyintézőnk minden ezzel kapcsolatos teendőt levesz az Ön válláról és gyors – ingyenes ügyintézéssel, 12 bank egyedi kínálatából választva ki azt, amely az Ön számára a legjobb, és így hamarabb hozzájuthat ehhez az ingatlanhoz!

 

In Mohács steht ein gut gebautes, geräumiges Familienhaus zum Verkauf. Es eignet sich perfekt für die Erziehung einer Kinderschar oder für einen unternehmungslustigen neuen Eigentümer, der einen Firmensitz einrichten möchte, um die Miete nicht an jemand anderen zahlen zu müssen. Die Lage des Hauses ist auch für Angel- und Naturliebhaber optimal, denn die Donau ist nur 100 Meter entfernt, natürlich auf der anderen Seite des Dammes, so dass eine gute Fahrradtour, eine Schlittenfahrt oder ein Angelausflug nur wenige Gehminuten entfernt sind und eine aktive Erholung für Erwachsene und Kinder gleichermaßen bieten.

Die beiden Etagen des Hauses können in zwei getrennte Wohnbereiche umgewandelt werden, so dass es sich gut für Personen eignet, die zusammenziehen. In der unteren Etage befinden sich drei Zimmer, die ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer und einen Dachboden umgeben. Zwei der drei Zimmer blicken auf die ruhige Straße, auf der täglich bis zu 20 Fahrzeuge vorbeifahren können. Das dritte Zimmer blickt auf den Innenhof, eine friedliche Oase der Ruhe, ideal für einen Mittagsschlaf. Der Servicebereich im Erdgeschoss besteht aus der Küche und dem durch einen Torbogen getrennten Esszimmer, in dem die täglichen Mahlzeiten eingenommen werden können. Die separate Öffnung zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht es, dass Kochgerüche, Dampf und Schmutz in den Rest der Wohnung entweichen können. Der Servicebereich setzt sich mit einer geräumigen Eingangshalle und einem Hintereingang fort, in dem Schuhe und Mäntel ordentlich aufbewahrt werden können. Von hier aus kann der Heizkessel mit Brennstoff versorgt werden, wenn Sie mit Holz statt mit Gas heizen möchten. Eine große Sommerküche und eine angrenzende Speisekammer bieten Platz für unordentliche Haushaltstätigkeiten wie Kochen und Schweineschlachten (falls es noch eins gibt), so dass der saubere Teil des Hauses nicht für diese Zwecke genutzt werden muss.  Hier ist Platz für alles und eine einfache Ablage für seltener benutzte Werkzeuge.

Wenn man das Dachgeschoss betritt, wird man von dem zentralen Wohnzimmer empfangen. Geräumig, sonnig und angenehm, öffnet es sich auf zwei große Zimmer für die Kinder, oder es kann in ein Büro umgewandelt werden.

Das Zimmer mit Blick auf die Straße hat einen Balkon, auf dem man sitzen und sich unterhalten oder die Sterne in den Sommernächten beobachten kann. Das andere Zimmer blickt auf die Donau, von hier aus kann man den Fluss bei Hochwasser sehen.

Im Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer und einen kleinen Raum, der als Kochnische oder Abstellraum genutzt werden kann, und andere Teile des Hauses können je nach Bedarf angepasst und modernisiert werden. 

Der Hof ist groß und bietet Platz für größere Autos, und es gibt auch einen Parkplatz unter einem Halbdach neben der Garage. Es gibt Platz für einen kleinen Gemüsegarten oder einen Spielplatz für die Kinder mit schattenspendenden Bäumen, grünen Rasenflächen, Blumen und Schaukeln. Es gibt auch einen eingezäunten Hinterhof, in dem früher Tiere gehalten wurden, ähnlich wie bei den Dorfgattern. Es ist ein großartiger Ort, um Hühner, Kaninchen und Hunde zu halten, aber wenn Sie einen romantischen, abgelegenen Garten mit Außenduschen, Liegewiesen und sogar einer Terrasse auf dem Dach eines alten Gebäudes bevorzugen, könnte dies ein echtes Juwel sein.

Das Beste an diesem Haus, abgesehen von seiner Lage, ist, dass es große Räume hat und alles bequem unterbringen kann und jeder sich wohlfühlt. Wichtig ist auch die Ruhe und dass es nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist.

Rufen Sie uns bald an, wenn Sie ein Haus wollen, in dem Ihre Familie bequem und sicher leben kann, oder Sie planen, Ihr Geschäft von der Immobilie aus zu betreiben, die Sie besitzen, denn für den Wert und den Preis ist dieses Haus eine gute Wahl!

Videó az ingatlanról

Szűcs Judit
  • +36 70 328-xxxx Megmutat